2015贷款利率一览表 (数据 - 多城下调首套房贷利率，哪最划算？)_1

据融360大数据研究院，2019年1月，在35城首套房贷款平均利率排行中，武汉最高，首套房贷款平均利率为6.16%。相比之下，上海和北京均处于较低水平，并分别以5.09%和5.43%的首套房贷款平均利率，居于排行榜后十位。

Wind数据显示，近年来，全国首套房平均房贷利率增长趋缓。2019年1月，首套房贷款平均利率为5.66%，与2015年水平相当。

从增速情况来看，2019年1月，首套房平均房贷利率同比增长4.24%（连续十个月收窄），环比下降0.35%（连续两个月回落）。

易居研究院数据显示，2005年至2018年，个人住房贷款余额稳步增长。2018年第四季度，个人住房贷款余额达25.75万亿元。

从同比增幅来看，2016年第四季度，个人住房贷款余额同比增长在达到小高峰36.8%后，开始持续走低。2018年第四季度，跌至17.8%。

购房杠杆率也在持续下跌。据易居研究院，2017年，全国居民购房杠杆率达到峰值44.1%后，开始持续走低，截至2018年第四季度，全国居民购房杠杆率跌至31%（相当于2011年水平），已连续7个季度走低。