鹤岗虚拟货币案 如何看待黑龙江鹤岗的房价跌破一千?
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全国的房价都向鹤岗学习会怎么样?
全国房价如果都像鹤岗一样,那么我们的经济就会是一片死水,房地产是金融属性商品,房地产更合货币直接挂钩,这种挂钩直接导致我们的收益问题,那么房地产如果和鹤岗一样,就会直接影响到我们的主要经济来源。
房地产更和我们收入有着很大关系,例如一个大宗商品已经跌到极限,那么我们的收入就会极速贬值到这个大宗商品的价格以下。虽然大宗商品价格下跌,但是我们的收入和我们的购买力将会大大减少,这就是经济和商品的关系。
如何看待黑龙江鹤岗的房价跌破一千?
首先我们应该知道,黑龙江鹤岗低于一千元的房价只是极少数,实际房价还是在两千元左右。至于为什么会有低于一千元的房价,关键在于这些房子多是“棚改房”,至少要过几年才能办下房产证来。
房住不炒,房子归根结底是要人住的,鹤岗出现超低价房实属必然,并且今后类似的城市还会继续增加。
首先鹤岗曾经是资源型城市,随着煤炭资源枯竭,新的产业没有发展起来,经济发展自然受到影响。经济增长能够带来更多的就业岗位,一旦经济发展滞后,就业岗位减少,当地居民只要有能力离开找出路就会选择离开。
棚改相当于定向增发货币,对于一部分人来说,手上能有多套房产,住不过来又没人租,就不如以很低的价格出售。
随着离开的人越来越多,鹤岗当地人口总数持续减少,对于住房的需求持续降低。如今不管是一线城市还是小县城,住房空置率普遍20%以上,不断减少的常住人口加上过剩的房子,部分房产低价就顺理成章了。
对于房子太多的人来说,租又租不出去,自己又住不过来,低价出售起码还能拿到几万元钱,毕竟当时的房子也是棚改后分到的多套之一。
对于决定离开再也不回来的人来说,留在这里没有希望和未来,不如到外面打拼一番,也许还能改变命运。既然房子已经用不上了,低价卖掉还能有点资金,用于创业做点小生意也是好的。
房子是死的,资金是活的,家庭财富都集中到房产上,实际风险是很大的。
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