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物业公司赚钱吗 一般物业公司利润在哪几方面
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各位老铁们好，相信很多人对物业公司赚钱吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于物业公司赚钱吗以及一般物业公司利润在哪几方面的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
一、物业公司赚钱的秘诀在哪里
说几个灰色的吧，行外人难以对物业公司深入了解，物业费都是维持生存的，利润索然无味，下面这些才是。1.卖口子：水泥河沙，装修公司，装修建材，午饭饮料，无论是广告位还是摊点，这些收入均不菲，而且很多收益是可以通过项目规避分发给小业主的，这个收益是新盘特权，老盘就没有了。2.装修时比如有一些奇葩业主剔除剪力墙等承重结构边角的违规，正常恢复流程处理外加质检部门来检查外加给予整改合格的结论，代价十分昂贵。但物业可能往往更愿意经济层面直接解决，还有十分缺德的物业会暗示业主可以找他们收费代为拆除有些因设计原因导致的粱外凸等瑕疵，完全不顾其他小业主的居住安全。当然其他装修过程中的小问题也都可能参考这种解决模式。3.有商铺的楼盘往往配置底商，默认规划是不会允许建设餐饮服务单位的，但是管控上往往是可以通过经济层面解决。当然后期可能还有占道外摆，户外灯箱广告等等，通过不同层面合作，收益就有了。4.电梯广告，停车广告之类的就不说了，这些收入同样不菲。5.部分特殊空间出租，人防车位出租等。以上大概就是物业最赚钱的方面，说不全的也欢迎其他人补充。匿了，毕竟也动了部分人的蛋糕，这些问题很多物业公司都或多或少存在，甚至有些还会跟合作的对象签合同保障对方之类的。
二、2000户的物业公司利润一般多少
2000户的物业公司的利润一般情况下每年能够达到500000元到600000元左右。通常情况下,高档小区的物业费收费标准高,利润率也高于普通的小区。对于一个2000户的小区,如果都是高层建筑那么大约是6个楼到10个楼,按照每个楼利润10万元计算,则一年50万元。
三、物业公司有什么商机
物业公司的商机非常巨大。物业公司可以可以说是21世纪最赚钱的一个行业之一。物业公司首先可以用有限的人力投入进来，收取大量的物业费，物业费的收入，哪怕能达到70%就可以完全支撑整个物业公司的运营以及比较高的输一追准，还有物业公司可以增加一些给业主的增值服务，实际上，这种服大服务都是可以做收费的。
四、卖车位挣钱吗
这要看很多因素了、看你车位小区的位置、开发商、物业公司、是地上车位还地下车位等还有就有无产权证等因素了…像沈北这里无产权只有使用权的人防停车位估计也得需要3一5万左右吧！市区会更贵最主要还是看你车位所处的位置情况决定了车位的具体价值…
五、承包物业公司是赚是亏
说物业赚钱的都是不懂行的，物业行业是个薄利行业，而且内容复杂，就像是个大管家，一个小区就是一个家，这个家里任何事情都要管。至于要承包物业，首先要成立一个物业公司，要办理相关的资质等级，然后看招标的小区需要什么样的条件，如果符合条件就可以投标、竟标了，中标后，与开发商或者业主委员会签订物业服务合同，按照合同约定进行物业管理服务收费，物业服务费有两种方式，一种是酬金制，酬金制是按酬付费，就是按照你的物业服务标准，来支付物业管理费，当然还要经过物价局和房地局审批，另一种是包干制，这就简单多了，有开发商或者业主委员会跟物业公司约定好，多少钱一年，只管服务就行了，这两种收费最本质的区别就是收费方式不同，酬金制是向全体业主收费，包干制是向开发商或业主委员会收费，其中难易度就不用说了。
文章到此结束，如果本次分享的物业公司赚钱吗和一般物业公司利润在哪几方面的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
