武汉市三镇实业控股股份有限公司武汉三镇实业控股股份有限公司官网

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民国时期，中国的大城市有哪些？张之洞如何成就了武汉？武汉未来哪个区域发展潜力最大？为什么？在武汉什么地方买房子性价比最高？民国时期，中国的大城市有哪些？1948年民国大城市排名，按人口数量从多到少排列！第一名：妥妥的十里洋场大上海，人口达到了四百三十万，亚洲唯一的金融中心、同样也是亚洲最大的城市，金融、航运、贸易、纺织、造船、服务业、重工业发达，工商业体系健全，有了初步的社会保障体系。

第二名：天津，人口一百七十一万，在工商业发展史上，唯一能与上海相提并论的城市，北方最大城市。别的不说，北京城的有钱人，很多人每到周末都会坐着火车去天津度过。

第三名：北平，人口比天津略少，一百六十七万，六朝古都，文教产业发达，元明清一直到北洋政府首都都设置在这里，有浓厚的历史底蕴。

第四名：沈阳，当时刚从“奉天”改名而来，人口一百零九万人，东北最大城市，地理位置优越，商业繁荣。

第五名：南京，南京市是民国时期的首都，人口一百零三万人，江淮一带经济龙头。

第六名：重庆，国民政府曾经的陪都，人口刚好一百万人，随着国民政府还都南京，经济形势受到很大影响，但仍然是西南地区中心城市。

第七名：广州，华南区域经济中心，老牌贸易中心城市，人口九十六万，与外国人开发上海不一样，广州的繁荣主要靠自己人的打拼，一个有意思的现象是，广州和香港的商家有广泛的联号经营制度，这也说明了省港经济的高度协同性。

第八名：青岛，人口七十六万，青岛的经济发展主要得益于德国人的城市建设，以及民国期间相对稳定的外部环境，纺织业最为发达。

第九名，大连，人口七十二万，大连这座城市从俄国人建设到转归日本人管理，城市的经营管理一直不在国人手中，成为事实上的经济特区。

第十名，汉口，人口六十四万人，假如把第32名的武昌加上汉阳合并成一个大武汉，当时的武汉也有百万左右的人口，发起首义、曾成为国民政府所在地的九省通衢的大武汉排名应该还可以提升三四名。

前十名的城市与第十一名哈尔滨、第十六名西安在规格上，都属于行政院直辖市。

现在我们看这前十几名的城市，与今天的城市排名区别并不大，这也充分说明，这些城市还是有着一定底蕴的，不因时代的改变而迷惘。

张之洞如何成就了武汉？1、武汉由武昌、汉阳、汉口三镇组成，武昌、汉阳都是上千年、几千年的古县，兴盛如否，似乎跟张之洞无关；而如果仅仅只有武昌、汉阳，武汉也就成不了今天的武汉，武汉之兴盛，最关键的是因为汉水改道，汉江汇入长江，在汉阳县的蔡店、临嶂山、郭师口一带形成了固定的入江口，也就是武汉三镇、三足鼎立的关键区域、武汉的商贸中心汉口，汉口汉口，就是汉水入江口的意思；而汉口形成长江流域最大的货运、易货码头的时间是明朝的成化年间，这时，张之洞先生还没有出生；

2、汉水改道后，到了明正德元年，也就是1525年，汉水口的北岸就逐渐聚集了近千户从事与漕粮、盐铁、茶叶贩运的居民了，中部最大的集市也初步形成了；到了明万历年间，汉口成为湖广地区最大的漕粮转运口岸、盐铁茶叶集散中心了；到明代末年，汉口的居民总数已达近万户；至清代嘉庆十八年，也就是1813年，汉口居民总数达到了36926户、129183人，成了千樯万舶之所归，货宝奇珍之所聚、直通九洲的商贸名镇了；

3、清末，洋务运动兴起，张之洞督鄂，应该是利用了武汉九省通衢的地理优势，在万商云集、商贸兴隆的基础上加速了武汉的现代化进程，张之洞督鄂十八年，主要贡献如下：其一是兴建了中国历史上第一家近代钢铁企业汉阳铁厂，比日本的八幡制铁所早7年,比鞍山钢铁厂早25年，当时包揽了中国90%以上的钢铁；

4、其二是创办了湖北枪炮厂，也就是后来著名的汉阳兵工厂、还有针钉厂、火药厂、纺织厂、官砖厂，当时汉阳钢厂沿线，烟囱林立、机声隆隆、人来车往，素有“十里五厂”之称。新中国成立初期，毛泽东在谈到中国的工业发展时感叹地说：讲到重工业，不能忘记张之洞；

5、其三是为解除汉口水患，修筑了后湖长堤，为打通南北交通，兴建了京汉铁路；长堤修成后，不仅杜绝了水患，堤内也变成了良田，汉口的面积扩大20倍；京汉铁路通车后，第一条南北交通大动脉拔地而起，从竣工之日起，就为经济社会的发展发挥了至关重要的作用；

6、其四是大力兴办新学、推行近代科学、启动了传统书院改制和中西结合的近代学堂教育；先后创办了经心书院、崇文书局、两湖书院、算学堂、矿业学堂，自强学堂，自强学堂经过百年的发展，成为了今天的武汉大学；现在的武汉理工、华中农大、武汉科技等大学也都是由当年张之洞创办的学堂发展而来的；

7、其五、张之洞在武汉创建了湖北图书馆、创立了近代警察制度、兴建了城市水电公用事业，创办了近代邮政与电报电话系统、建立集群式的纺织企业；给武汉带来一种全新的社会形态、全新的生活方式，全面地推动了武汉的近代化进程。督鄂18年，张之洞推动了湖北和武汉的第一次中部崛起。1912年，孙中山在武汉发出感慨：以南皮(南皮即张之洞)造成楚材，颠覆满祚，可谓为不言革命之大革命家。

武汉未来哪个区域发展潜力最大？为什么？谢谢邀请！

武汉每天不一样，要说发展潜力，就不得不提武汉的新城区。对于市中心而言，新城区的发展具有全新的起点，发展潜力更大。新洲、白沙洲、光谷东、武昌南等新区都是如今备受关注的价值洼地，究竟哪个区域前景最好，是武汉未来发展潜力最大的区域呢？

答案是新洲，你信吗？这并非夸大。

首先，时代的变化，把科技产业提到了一个高度。随着长江时代的到来，航天科技产业将会是武汉未来发展的强劲动力。

武汉国家航天产业基地着陆武汉，选择了新洲双流区域，按照规划，航天基地未来是以航天产业为主导的国际航天产业城，可以预想的是，在航天基地入驻以后，强大的航天产业、新材料产业、高端装备产业会形成集群效应，一座产业新城将拔地而起。

其次，交通的发展，让区域价值洼地效应更加凸显。城市的发展并非是等半径蔓延的，而是以交通为脉络，呈点线发展。

在长江主轴发展的进程中，桥梁连接了武汉两岸三江，新洲区域规划在2019年开建的地铁新港线和新港长江大桥，为未来的发展打通了脉络。

尤其是新港长江大桥的开通，将从新洲到光谷的时间缩短到10分钟，武汉国家航天产业基地和武汉国家存储器基地的连接，实现了新洲与光谷的对话，同时也实现了两个高新科技区域的资源串联。

最后，新城的再造，将实现新城区域配套的蝶变。新城区的发展有一个优势，那就是相比于主城区的“螺丝壳里做道场”，新城能够实现整体规划。

所以“再造新城”是许多新城区弯道超速的契机，新洲区域因为孔雀城的着陆，成为了潜力无穷的区域。

观望以往孔雀城在武汉布局，就会发现，从嘉鱼产业新城的孔雀城·江澜赋，到新洲问津产业新城的孔雀城·问津兰亭，再到黄冈团风产业新城的长江东岸孔雀城，都成为了如今的人气楼盘。

北辰孔雀城·航天府坐落于武汉国家航天产业基地中轴位置，由千亿品牌房企北辰实业与孔雀城强强联手打造，桥岸经济的发展红利必将优先享受。

目前，航天府项目正处于价格洼地，现推售的90-110㎡瞰湖高层产品均价为5980元/㎡，与航天府项目仅一桥之隔的光谷东板块房价普遍在15000元/㎡以上且一房难求。这样的高性价比可以说是非常有吸引力了。

毕竟对于大多数在光谷打拼的人士来说，光谷的住房价格远高于其承受范围，住房需求无法与生活品质相协调，而现阶段孔雀城航天府均价远低于光谷地区，光谷人士可以以低价获得满意的住房，其次，两桥开通后阳逻至光谷也只需15分钟左右，居住与事业两不耽误。由此，航天府成为光谷区域置业的理想选择。

武汉每天不一样，日新月异的发展中，新洲因为宏观政策的规划，大型房企孔雀城的入驻而有了更大的实力和底气，无疑是众多新城区中具备媲美光谷实力的城区，所以，新洲将会是武汉未来发展潜力最大的地方，你信了吗？

在武汉什么地方买房子性价比最高？这个问题分三个地段来分析比较好，因为武汉有三镇。性价比高这个命题本身就是个伪命题，如果没有内部关系，很难买到性价比高的房子，所谓一分钱一分货。少花钱多办事的概念是不存在的。除非你有关系，关系，关系，重要的事说三遍。

朋友去年在地铁时代长青城<武汉地产和地铁集团开发商>内部认购的房子8K不到，今年12K了，不过内部认购没关系是不行的，这就叫性价比高。

又或者投资拆迁房，武汉现在拆迁厉害，如果你能瞅准机会预计哪里会拆迁，购买准拆迁房等到拆迁了所得到拆迁费会高于购买费用，即使不拆迁也可以出租以房养房，享受房屋本身增值。

或者学区房，现在买房为了啥？除了投资理财，改善生活品质外，主要是为了孩子读书，规划了好学校的房子自然价格一路飙涨，比如汉口泛海国际社区，对口红领巾小学，价格从一万多飙涨至三万多每平。

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