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端午节抢房的南阳人
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“买到了，买到了！”
6月25日上午10点，南阳建业森林半岛酒店。
从熙熙攘攘人堆里奋力挤出来的小刘，第一时间给媳妇打了个电话。虽然早已汗流浃背，但言语中还是抑制不住的兴奋。
“算下来每平方才8400左右，比预想的还要低一些！”小刘压低了声音。
这是小刘看房路上的第三个年头。结婚之后，小两口一直在枣林街的旧房子里蜗居，为了换房子这事，这两年俩人没少拌嘴。
从18年看到今年，南阳房价下跌的希望是彻底落空了。但是想上车，选择题却很难做。市区的楼盘小刘夫妇也看了不少，要么是一万大几明显超出预算，要么是小开发商实力堪忧，思来想去不敢冒险。
老家就在白河南，看看白河南的房子也中。但是看来看去，经十路几乎没有低于9000的房价，而且，地王还在一波又一波的涌现。
小刘几乎绝望了，直到建业大城小院的正式亮相。
建业品牌、一河四公园、城市主干道、户型完美、位置不偏、价格不高......还要啥自行车？就它了！
签约的那一刻，小刘心满意足。
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和小刘心情差不多的，还有当天成功认购的近200组客户。
一共推出5栋房源，短短两小时，销售两个亿。这是建业大城小院首开呈现的完美成绩单。首战全线飘红，羡煞白河南。
据了解，大城小院的客户构成，绝大多数是以自住为主的刚需和改善人群。这其实与当下的市场内在逻辑十分吻合：以投资驱动为主的买房心态已成过去式，自住、改善才是如今买房的主流力量。
因此，从昨天到今天，你在朋友圈里看不到有人转手大城小院的房源。
买房，不就是为了自住吗？
自住的购房逻辑，最核心的就是：选好区域之后，在力所能及的范围内，选你能够得着的最好的房子。
开发商品牌要放在第一位，产品和品质是重中之重。对照这个买房标准，建业大城小院的性价比呼之欲出。
建业的品牌就是旗帜，不管往哪一竖，就有无数的拥趸簇拥而来。更何况，大城小院坐拥雪枫路和仲景南路两个城市主干道交汇之处。
而在南阳交通路网的规划中，未来的雪枫路，只不过是南阳的一环。
区域未来潜力自不用说，就当下自住客户最关心的交通、配套方面，大城小院一应俱全。仲景南路全线贯通之后，向北直达市中心，不过十分钟车程。向东一路畅行，姜营机场、高铁南阳东站快速抵达，可谓是多维交通路网，出行便捷无忧。
生活配套方面，1.5公里内超市、医院、酒店应有尽有，同时，建业·幸福里5层自建商业近在咫尺，繁华共享。
项目旁边的第十完全学校目前已开工建设，规划建设幼儿园6轨18班、小学8轨48班、初中10轨30班、高中10轨30班，总计126班规模，5790个学位。
除此之外，周边还有南阳市三十三小学，南阳市第三中学（伏牛路校区）等优质公立教育资源。
工作生活便利性足够，孩子上学不成问题，一个热销楼盘的基础就此奠定。
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房子的基本属性是居住，而买房一定是为了拥有更高的生活质量，更美好的生活场景。若非如此，买房的意义就要打个问号。
在大城小院，我们仿佛看到了美好生活的模样。
虽然不在白河边，也可以临河而居。虽然公园不是我的家，但可以把家安在公园里。雪枫公园、清源公园、槭树公园、工业4.0公园四大公园环抱，如此生态秘境放眼白河南，绝无仅有。
最令人向往的是，在项目一期二期中间，治理中的生态溧河恰好逶迤穿行而过。可以想象一下，未来入住之后，推开窗就能赏溧河美景，享千亩公园富氧，何其惬意。
另外，建业大城小院采用一轴一环五园设计，整个景观动线一气呵成又百转千回，形成完整的景观礼序，带来全然不同的景观感受。
安全的人车分流设计，开敞多功能的阳光草坪，多维度景观设计，全龄活动空间规划，同样让购房者为之心动。
在大城小院，每个年龄段的居住者都有属于自己的活动空间。
为0-3岁孩子专属设计的游戏沙坑、趣味爬洞、滑梯，为4-6岁孩子设计的攀爬地形、弹跳图案、秋千，为7-12岁孩子设置的综合攀爬器械，运动草坪，为老年人量身定做的健身休闲场地，为中年人设计的慢跑活力步道......
晨风熹微，花香鸟语，美好的一天在大城小院悠然开启。
如果说生态和景观还只是居住环境的外在附属，那么当我们把注意力回归到大城小院的户型产品上时，你会发现，完美的空间设计同样让我们无法拒绝。
A2户型，约110㎡
D户型，约120㎡
无论是88平的小三房，还是130平的大三房，不同的面积段，同样经典而方正的户型设计，足以满足不同结构家庭的生活需求。所有户型均实现三室朝南、全明通透、餐客一体布局，几乎挑不出毛病。
而入户钢木复合门、品牌指纹密码锁、全系断桥铝合金窗、双层中空玻璃等高端配置的应用，更让大城小院对置业者的吸引力凸显无疑。
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时至今日，再争论“该不该买房”这个话题已然意义不大。答案早已清晰无比。
无论房地产周期如何变幻，人们最基础的居住需求不会变，人们对更美好人居生活的向往不会变。
因此，当投资性置业阶段性退潮之后，刚需改善人群必然成为南阳楼市的真正主力军。
与此同时，在自住逻辑的市场驱动下，开发商对产品的打造一定会更加用心，因为以自住为目的的置业者越来越挑剔，需求越来越分化。
就像建业大城小院，能够首开热销，俘获大批业主的心，一定是它的产品与客户产生了共鸣。
楼市里永远有不同的声音。有人愿意买贵的，有人愿意买对的。各有各的道理，但前提是，一定要认准自己的需求。
