太原市有一套办公用房第二次拍卖，价格降到1601万元也没有人要

在太原市小店区晋阳街 159 号，一套大面积办公用房迎来了第二次拍卖。究竟值个什么价才合适呢？此次拍卖能否成功呢？然而，令人遗憾的是，这套办公用房以 1601 万元起拍，却依旧无人问津，再次流拍，着实令人惋惜。

让我们一起来仔细看看这套房屋的具体情况：它坐落于山西省太原市小店区晋阳街 159 号 1 幢第 10 层。建筑总面积为 1603.45 平方米，套内建筑面积 1304.73 平方米，公摊总面积 298.72 平方米。土地总面积 9767 平方米。装修情况普通，房屋户型共 11 间，东户包括 1001 室至 1012 室，西户为一整套，还有卫生间和杂物间。房屋楼层为 10 层，最高 13 层，房屋朝向南北，房屋用途为办公，建成年份为 2011 年，且房屋目前没有腾空。

装修装饰状况为：现浇梁、板、柱；填充墙的外墙为陶粒混凝土空心砌块，内墙为陶粒混凝土空心砌块，部分为木龙骨隔墙；外墙面，裙楼部分为高级石材，主楼部分刷高档涂料；走廊铺设复合地板；门窗为不锈钢框玻璃防盗门，其余为木门；墙面挂白；窗为白色中空玻璃塑钢窗；顶棚为井格式吊顶，部分为木条吊顶；地面为复合地板。

该房屋市场评估价为 1876.9 万元，起拍价为 1601 万元，折合单价约 9984 元每平米起拍。此次拍卖吸引了 3 人设置提醒，还有 6589 位好奇的“吃瓜群众”围观，但最终却无一人出价竞拍。究竟是什么原因导致了这样的结果呢？欢迎懂行的朋友在评论区一起探讨探讨。

就个人观点而言，如此大面积的办公用房，单价才九千多却仍不受青睐。看来其商业回报似乎不太乐观，也可能是后续交付存在其他麻烦。如今，大家对拍卖房越来越谨慎，毕竟对于拍卖房来说，没有麻烦才是第一位的，不是吗？所以这套办公用房两次流拍也就能够理解了。

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