油漆工程定额工作内容及定额工程量计算规定建筑面积计算规范

油漆工程定额工作内容及定额工程量计算规定建筑面积计算规范

1、油漆防腐工程定额工作内容包括清除尘土、污迹、钉子，清除起皱、起鼓、翘起旧油皮，调抹腻子、调油配色、刷油及擦净沾污物件等全过程。

2、本定额油漆分一遍、二遍成活，若油三遍，人工系数乘以1.25（在二遍基础上）。

3、木门窗（纱窗除外）油漆工程量均按一面框外围面积计算，两面要乘以2，以一面框为基准。窗纱（含铁纱）按两面扇面积计算，计算一面的量，定额按二面来考虑。贴脸、窗帘盒、窗台板按规格长度另计。钢门窗带纱窗扇（含油铁纱）者，人工乘以系数1.4，接门窗单面乘以2倍为双面工作量，乘以1.4是考虑纱窗用量。

4、铁皮屋面、屋面板刷油面积，按屋面斜面积计算：

(1）木屋架、钢屋架刷油面积，按屋架单面投影（不扣空洞）面积，即按跨度乘高度乘二分之一计。（定额以单面为计算基准）

(2）木栅栏、栏杆刷油面积，按单面投影（不扣空洞）面积乘系数1.5计算。

(3）铁栏杆，铁窗栅刷油面积，分别按单面投影面积和窗框外围面积计算。

(4）铁皮檐沟刷油面积，每延长米折合0.31平方米。

(5）天沟、泛水刷油面积按长度乘展开宽度计算。

(6）落水管油漆面积每延长米折合0.34平方米。

(7）水斗刷油面积每个折合0.4平方米。

(8）抹灰面上的刷油面积，计算方法同粉刷工程。

5、除陈旧老房、原油漆严重起皱，起鼓，要求彻底铲除，达到见底外，一般不得另列铲除油皮项目。

涂刷作业

6、本定额包括搭设简易脚手架。

7、对二层以上楼房油檐板、山板、窗檐口，清水板条，落水管等工时定额乘以下列系数：

二层1.20；三层1.30；四层1.40；五层1.50。从室外地坪起算。

8、金属结构（不分结构形式和构件大小）的面积，每100㎏按5.8㎡计算”。

9、门窗工程量的方法：⑴、门窗面积: 洞口面积=洞口宽度*洞口高度。框外围面积=（洞口宽度-框扣尺寸）*（洞口高度-框扣尺寸） ⑵、门窗个数 ⑶、窗玻璃面积=框外围面积。 ⑷、窗台板体积=窗台板截面积*窗台板长度 ⑸、窗台板模板=窗台板的底模＋窗台板的侧模 ①窗台板的侧模＝窗台板侧面长度×窗台板底部外露宽度②窗台板侧模＝窗台板侧面长度之和×窗台板高度。

最新面积计算规范

1、地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

2、出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。

3、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

4、附属在建筑物外墙的落地橱窗，结构层高在2.20m以下计1／2面积。

5、窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗计1／2面积。

6、门廊、有柱雨篷、无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上计算1／2面积。

7、围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在1.20m及以上至2.10m以下计1／2面积。

8、窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗不计面积，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸(飘)窗不计面积。

如果在二层凸出建筑物外墙面的窗户叫凸窗（飘窗），就有别于楼地面，地板的延伸（阳台），也就是不能把楼地面延伸出来的窗称为凸窗或者飘窗。

凸窗（飘窗）的窗台，因只是墙面的一部分，且距离楼地面有一定的高度。飘窗是窗，那么就要区别于不是这个楼地板的一个延伸，且距离楼地面应该有一定的高度。外飘窗三面窗户，底部悬空。内飘窗则是一面窗户，两边是实墙，假飘窗，不算飘窗，相当室内结构件，没有外挑。

飘窗的窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。高差小于0.45m或飘窗顶高小于2.1m，按规定不计算建筑面积，均不计算全面积。

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