碧桂园旗下门窗厂

文章目录：

1、处处见匠心 探秘碧桂园高质量建造体系2、“佛山第一村”首期回迁房开建将应用碧桂园高质量建造体系3、碧桂园SSGF“空中装配工厂”首次落地湖南

处处见匠心 探秘碧桂园高质量建造体系

光明网重庆4月27日电在重庆，忠州碧桂园项目的楼栋正拔地而起，这个项目仿佛安装了“智慧大脑”，应用了智能人脸识别、智能安全帽定位、可视化交底、降尘喷淋等多项智能“黑科技”，全新呈现的智慧工地让人耳目一新，全现浇外墙、铝合金模板、全钢智能爬架体系等新工艺的运用也让人赞不绝口。

在日新月异的城市里，随处可见繁忙的建筑工地。当走进重庆忠州碧桂园项目的施工现场时会发现，这个建筑工地有点不一样，既没有漫天飞扬的尘土，也看不到堆积如山的料场。这个与传统工地相区别的“花园式工地”显得格外洁净有序，让人眼前一亮。

环保节能的新建造体系

那么什么是碧桂园高质量建造体系？简单来说就是工业化建筑体系的应用，相对于传统的建造方式，建筑质量具有提质、提效、环保等优势，可有效避免房屋渗漏、空鼓墙裂、空间浪费、安全性4大顽疾，并率先实现“全天候工地开放”，客户可以“先看工地再买房”。

据悉，该体系运用了全现浇外墙、铝合金模板、高精度砌块工艺、全钢智能爬架体系、石膏砂浆薄抹灰等5大建造新工艺，除了安全文明的形象得到大幅提升，项目质量也得到了有效的保障。

针对渗漏、开裂、空鼓等传统建造方式中的行业痛点，以全现浇外墙为例，新工艺结构免抹灰，砌体薄抹灰，通过对建筑外门窗洞口、防水企口、滴水线、空调板、阳台反坎、外立面线条等前期进行优化，实现主体结构一次浇筑成型，减少二次结构施工，可大幅度减少木材、砂石等材料的使用，减少二氧化碳的排放和加速材料周转，可有效降低环境成本和能源成本，实现绿色发展，护航安全施工。此外，作为碧桂园高质量建造体系的区别于传统工艺的重要内容，全穿插施工系统在忠州碧桂园项目的应用，也是项目提质增效的一个重要因素。全穿插施工系统，以铝膜、全现浇外墙、全钢智能爬架为三大核心，通过施工前合理策划，实现主体、外墙、装修、地下室、部品、机电、市政、园林8大全穿插施工，每层楼有序穿插施工，互不干扰，实现有序的的作业面移交。

可以说，这个新体系建造工艺，是碧桂园集团重庆区域在建筑质量和工艺上的创新，也是碧桂园产品力、竞争力的重要表现。

智慧工地的科技力量

智慧工地的落地应用，则是高质量建造体系项目的另一大亮点。

据悉，此类项目在新技术、新材料、新工艺、新设备的运用以及智慧工地的落实推广方面做了大量的工作。

可以看到，整个工地看似冰冷的智能装备，却被赋予了科技关爱的内涵：对塔吊、施工电梯安装人脸识别装置，有效控制现场工人违规操作机械设备；多个AI智能摄像头，能自动识别现场不安全行为及隐患；可视化交底，运用视屏、BIM模型、VR三维模型技术，让工人提前熟知每一步流程.....

在“智慧工地”上，充分运用信息化手段，将高科技技术植入各类物品中，实时采集分析各项信息数据，实现工程可视化管理。通过应用BIM技术对施工现场场地布置、施工进度模拟、综合管线碰撞检测、铝合金模板设计改良，工程品质得到了有效的保证，安全生产实现了稳定可控。2019年，忠州碧桂园被重庆市住房和城乡建设委员会表彰为“智慧工地”优秀项目。

“参观以前，对房子的建筑工艺和技术运用没有什么感触，参观之后，切身的感受到了科技和创新给建筑管理和建筑质量带来的变革，对碧桂园建的房子有了更直观的认识。”一位市民在参观工地后曾感叹道。

碧桂园的高质量建造体系旨在提升成品住宅建造效率、提升建筑质量、提升绿色环保水平的卓有成效的探索和实践，为客户带来更好的居住体验，对重庆房地产行业的住宅产业化发展具有重要的示范作用。（以上图片由碧桂园提供）

（光明日报全媒体记者李宏）

“佛山第一村”首期回迁房开建将应用碧桂园高质量建造体系

12月25日，南海桂城永胜旧村居改造项目首期回迁地块回迁安置房开工仪式现场人声鼎沸，热闹非凡。现场桩机轰鸣，在万众瞩目中打下永胜项目首期回迁房第一根桩，标志着佛山旧改第一村永胜村回迁房的建设全面启动。

当前，南海正全力推进广东省城乡融合发展改革创新实验区建设。作为佛山首个开发商参与的整村改造项目，碧桂园、桂城街道、永胜村三方探索的合作新模式将为南海破解城乡二元结构问题、重构土地资源配置、实现城乡高质量融合发展提供鲜活经验。首期回迁房应用碧桂园高质量建造体系建设，项目开工后，首期回迁安置房预计2023年完成交付使用。

首期回迁房应用碧桂园高质量建造体系建设

按照计划，首期回迁房预计2023年完成首期回迁安置交付使用，将建起6栋房屋，占总回迁面积的46%，同时确保每户村民分有一套回迁房，保障基本的居住需求。据介绍，首期回迁房户型主要涵盖4种户型，覆盖80-125平方米，以满足村民的户均需求。其中，经过前期调研，125平方米四房的户型最受欢迎。

对于村民普遍关注的回迁房建筑质量和建设工期情况，碧桂园永胜村改造项目相关负责人表示，首期回迁安置房应用碧桂园高质量建造体系，可有效保证项目的安全、质量和工期。据介绍，碧桂园高质量建造体系运用全现浇外墙、铝合金模板、高精度砌块工艺、全钢智能爬架体系、石膏砂浆薄抹灰等建造新工艺。以全现浇外墙为例，新工艺结构免抹灰，砌体薄抹灰，通过对建筑外门窗洞口、防水企口、滴水线、空调板、阳台反坎、外立面线条等前期进行优化，实现主体结构一次浇筑成型，减少二次结构施工。相对于传统的建造方式，碧桂园高质量建造体系具有提质、提效、环保等优势，可有效避免房屋渗漏、空鼓墙裂、空间浪费、安全性4大顽疾。

另外永胜村首期回迁安置房将应用全穿插式施工系统，通过施工前合理策划，实现主体、外墙、装修、地下室、部品、机电、市政、园林8大全穿插施工，每层楼有序穿插施工，互不干扰，实现有序的的作业面移交，最终将保障回迁房如期交付。

据了解，永胜村首期回迁安置房的设计充分听取了永胜村民的意见。碧桂园在改造地块上设立专门的展示馆，以1:300比例制作沙盘清晰列明商业体、回迁房、配套学校等位置。改造展示馆内设有不同户型的回迁房样板供村民参观。根据村民的需求，首期回迁房进行了多处调整，包括回迁房层高按照3.1米进行设计，T6户型设置3台电梯，安置房公卫安装蹲便器、主卫安装坐便器等。碧桂园永胜村改造项目相关负责人表示，“碧桂园承诺将以严格的质量标准、先进的施工工艺、精细的工程管理对待永胜回迁安置房的建设，我们会尽全力为村民打造一个质量过硬、环境优美的新家。”

整村改造：探索城乡高质量融合发展“南海经验”

9月19日，省委深改委印发《佛山市南海区建设广东省城乡融合发展改革创新实验区实施方案》。承担了广东省城乡融合发展改革创新实验区的重任的南海确定了十大连片改造示范区，其中永胜村所在的千灯湖片区就是南海城乡高质量融合发展示范区之一。作为佛山第一条推进整村改造的村居，永胜村率先探路，为南海乃至佛山的“三旧”改造提供了一个典范案例，也成为南海在城乡高质量融合发展过程中，破解城中村改造与集体收益如何兼顾的一个积极案例。

在永胜旧村改造工作历程中，桂城街道、永胜村、碧桂园三方形成“政府引导，村为主体，市场运作，统筹规划，连片开发，公益优先，总案统一，一村一策，利益共享，维护稳定，公平公开，有序推进”的改造基本原则，采取协议出让的方式，按照先安置后拆除的顺序，完成“全包式”改造。政府引导，即市、区、街道通过政策指引改造方向；村为主体，即保障村民利益不亏损；市场运作，即保证改造过程流畅透明。

“村民最怕糊里糊涂地改造。”碧桂园永胜村改造项目相关负责人表示，在推进永胜村村改的过程中，碧桂园坚持公开透明的原则，让村改的每一个步骤，包括入户测量、方案编制、表决等都让村民了解清楚，心中有数。在以往的旧村改造中，村民非理性诉求、与开发商长期博弈等问题多发，导致改造过程、方案表决、签约等工作缓慢。碧桂园坚持“先集体后个人”的改造思路，有效地把村民和开发商之间的矛盾进行了转化。在前期工作阶段，由村委出资聘请有资质的第三方评估公司进行“双评估”，分别对永胜村改造范围内的土地价值，以及合作开发企业改造期间的各项投入进行评估、对比，以此为依据进行改造后的双方物业分配比例。补偿标准、物业分配、村集体及村民的租金收益以及改造后可售产品的分配有第三方数据支撑，大大增强了村民对整体改造方案的支持力度。

四个“第一”：桂城永胜村为佛山旧村居改造提供样本

2019年1月3日，永胜率先打开夏北旧村改造新局势，召开永胜经济社旧村居改造项目确定合作开发企业成员大会，大会以93.09%通过率通过同意确定佛山市碧桂园碧欣置业有限公司为旧村居改造项目合作开发企业。此次表决令永胜村成功引入开发商参与整村改造，永胜村因此成为佛山旧改整村改造第一村。

2020年3月29日，仅仅7个小时内，成员大会集中表决《佛山市南海区桂城街道夏北社区永胜股份经济合作社旧村居改造项目改造方案及拆迁补偿安置方案》，并以83.38%的高同意率通过表决，属佛山第一例。而这项改造方案也此成为了佛山第一份旧村改造方案，为接下来夏北社区其他4村的改造提供了借鉴。

2020年6月21日，永胜召开成员大会并以87.75%通过率通过了集转国表决，8月18日开展签约工作，截至11月20日签约率已超88%，是佛山第一个三个月内达到88%签约率的整村改造项目。

随着2020年12月25日永胜回迁安置房的动工，永胜旧改全面进入到建设阶段，永胜村成为佛山第一个回迁房正式开工的整村改造项目。预计2023年完成首期回迁安置交付使用。

采写:南都记者关婉灵

碧桂园SSGF“空中装配工厂”首次落地湖南

新湖南客户端5月31日讯（记者 张云龙）现场没有尘土飞扬和混凝土机器轰鸣，也没有来来往往的拉砖车，而是一片干净整洁、井然有序。这就是碧桂园SSGF工业化建造体系“2s”版本项目的施工现场。

记者从碧桂园集团湖南区域获悉，碧桂园SSGF工业化建造体系在湖南的首个项目——浏阳碧桂园·长兴府，预计6月底将实现全天候工地开放。

△浏阳碧桂园·长兴府是湖南首个采用SSGF工业化建造体系建设的项目

碧桂园集团湖南区域执行总裁邹浩介绍，所谓SSGF工业化建造体系，即以“Sci-tech科技创新”、“Safe&share安全共享”、“Green绿色可续”、“Fine&fast优质高效”为四大核心理念的新型建筑体系。SSGF实现了“像造汽车一样建房子”的构想，通过3D打印技术将房子模型造出，在工厂生产预制墙板，每个楼层均为模具空中装配、一次整体浇筑成型，让楼层成为“空中装配工厂”，实现全面取消砌筑抹灰。

截至2018年5月，碧桂园已在五十多个区域三百多个项目应用SSGF工业化建造体系，这些项目分布在广东、湖南等20多个省份。

碧桂园·长兴府项目采用碧桂园最新研发的SSGF建造新工艺，为湖南地区首个SSGF新工艺试点项目。

△通过SSGF工业化建造体系，可以实现穿插施工

5月31日，记者来到项目实地考察。距离工地开放还有一个月的时间，但是刚一走进工地，就能明显地感觉到与传统工地的不同——没有脚手架和红砖，地面整洁干净，即便是在施工中的楼层，也看不到堆积的沙砾水泥。弱电箱、PC构建等都在房屋浇筑过程中预埋，避免了后期打孔的烦恼。高层还在浇筑施工，底层的门窗安装、装修已经进场。

碧桂园·长兴府项目工程经理杨佑锋介绍，这个项目采用附着式爬架、铝合金模板、全现浇混凝土外墙、高精度地面、楼层截水系统、高压水枪拉毛、水管天花吊顶内敷设、预制PC构件、全穿插施工、BIM技术等核心工艺。

△浏阳碧桂园·长兴府SSGF工业化建造体系实景

“有效减少房子渗漏、空鼓、开裂三大质量通病，减少空间浪费，增强房屋安全性。并通过精细化的施工管理，保证工程的有序和品质，比传统工艺可提前约6-8个月交付业主使用。”杨佑锋说。

根据工期安排，碧桂园·长兴府将在6月底实现全天候工地开放，届时，准业主们可以不受时间限制，随时申请参观工地，全程参与、监督房屋的建设过程，真正实现“透明工地”。

[责编:张云龙]

[来源:新湖南客户端]

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