【推荐】华远地产2022年预计亏损35亿元39亿元华远房地产股份有限公司

中证智能财讯 华远地产（600743）1月30日晚间披露2022年度业绩预告，预计2022年归母净利润亏损35亿元-39亿元，上年同期亏损6.69亿元；扣非净利润亏损34.9亿元-38.9亿元，上年同期亏损7.48亿元。

公司的主营业务为房地产开发与销售、租赁，属于房地产行业。公司开发的房地产产品涉及住宅、写字楼、商业、酒店等多种物业类型，开发完成后的房地产产品以销售为主，自持少量投资性物业，主要为商业和酒店。

2022年，在保交房、保证公司现金流稳定安全的前提下，公司根据市场情况动态调整经营及销售策略进行去化，使得部分项目存货可变现净值低于成本，出于谨慎考虑拟计提减值准备。报告期内房地产市场持续下行，房价及成交规模下降，行业整体毛利率降低，公司调整策略加大去化力度。受结转项目及产品变化的影响，房地产开发业务结转毛利率下降，导致毛利率较去年同期降低。

以本次披露业绩预告均值计算，公司近年盈利情况如下图：

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