吧房子卖掉投资怎样快速把房子卖掉

大家好，关于吧房子卖掉投资很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于怎样快速把房子卖掉的知识，希望对各位有所帮助！

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县城两套房，卖掉县城的一套房子去市里买房划算吗？买车位投资靠不靠谱？要不要现在卖掉变现？明年该把投资的房子卖了买基金吗？武汉青山区的房子值得投资吗？县城两套房，卖掉县城的一套房子去市里买房划算吗？大家好，我是勇谈。县城两套房，卖掉一套房子去市里买划算吗？相信不少居住在县城或者中小城市的朋友都有过这样的想法。毕竟如今国内的城市发展还是遵循着“大者恒大，强者恒强”的发展模式，一般来说正常情况下地市的未来经济和产业发展水平是要高于普通县城的。那么到底有必要卖掉县城房产去市区购买一套吗？搞清楚自己买房或者换房的主要目的很重要。借此机会简单谈谈我的观察。

县城房价跟市区还是有差别的，换房可以关键是要搞清楚自己换房的目的是什么一般来说市区的房价比普通县城房价高30%以上，也就是说县城一套房子的全款搞不好只是市区房子的首付换房自然是可行的，但是需要考虑几个因素，最起码的因素其实就是价格几点观察：

不同城市不同价格，哪怕同一个城市的不同区域房价也不相同，价格差距过大自然会造成部分资金压力。以我所在的城市来说，市区的房价均价基本是郊县的1.3-2倍之间，这也就意味着同样是一套90平米的房产，哪怕是全款购买的真正卖掉之后恐怕顶多足够支付市区一套房产的30-50%，那么剩余的资金怎么办？贷款！贷款就意味着会有一段较长时间的还款期，无论是

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有长期在市区工作、生活打算的换房是值得被鼓励的。见过不少朋友其实本身在县城已经有几套房产，但是也会在市区购买房产，这样的情况尤其在省会城市的郊县居多。多数这样做的朋友其实工作、生活都是在省会（市区），只是周末或者节假日的时候回到县城有一个落脚地。这样的换房从某种程度上来说是一种刚需，毕竟市区买房可以解决自己居住、生活等问题。自己所在县城的房价与市区房价的差距有多大，这点也比较关键，差距不大的话换了意义也不大。根据观察来看一般来说中西部地区的普通地市的市区房价跟县城房价差距并不大，也就是说市区的经济发展水平跟普通的县城区发展差距不大。从某些方面来说房价是资源聚集度的体现，房价差距不大的换房其实也就意味着资源聚集度差别不大。这种情况下的换房其实意义不大。卖掉县城一套房，去市区买一套的想法固然是好的，关键是如今县城的房子卖得掉吗？全国二手房供过于求最严重的城市恐怕就是县城了，作为房地产市场的最底级房产过剩问题也是最严重的图上所示是近10年来我国城镇人口数量走势图，可以看到一个十分明显的数据近10年来我国城镇人口数量增长了1.78亿左右，人口流动的趋势也很简单“农村——城市，小城市——大城市”；这也是我上面所说的城市发展未来还是以“大者恒大，强者恒强”为主的原因。相比于城镇人口数量的增长来说，商品房销售却是遥遥领先的。跟大家分享一组数据，2010-2019年我国住宅商品房销售面积超过120亿平方米，按照2019年的城镇人均40平米来计算，也就是说仅仅10年间出售的商品房就足够3亿人居住，这也是很多媒体疯传我国房屋空置率达到40%的原因。各位觉得，在这样的情况下二手房能好卖吗？更何况是县城的二手房！！在全国各个城市平均二手房出售周期在180天以上的情况来看，在县城房子能卖出去已经算是幸事了。

全国目前为止房产值得投资的城市绝对不超过30个，如果你所在的城市是这30个中的一个，或许可以尝试下，不过千万不要有“一本万利”的思想“卖房换房”进行投资是不少人的主观想法，不过在这样的想法的背后需要考虑一个现实问题“这样的玩法都是一二线城市玩剩下的”。中国的房地产市场发展有一个传递过程，一般来说都是从一线到二线到三四线最后到县城的，研究过国内房地产市场房价上涨的原因后，大家会十分清楚的明白一个事实“玩法都一样”。哪怕2016-2018年全国中小城市房价大涨的年份，房价上涨的原因也是几乎出奇的一直。当然当上涨的动力结束后，自然房价就会出现上涨乏力甚至下跌的迹象。只不过在没有利益支撑的情况下，二手房市场表现的更加明显而已。

县城两套房，卖掉县城的一套房子去市里买房划算吗？

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综上，县城两套房，卖掉县城的一套房子去市里买房划算吗？自然是划算的，当然有机会的话尽量选择二线或省会城市买房，毕竟房价还是资源聚集度的体现。各位觉得呢？原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产等问题的朋友可以点赞、关注、订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。

买车位投资靠不靠谱？要不要现在卖掉变现？这个问题我回答一下吧，就买车位投资靠不靠谱，这个投资车位的话，这个要看你的投资时机，什么时候投资的，你的投入时机是什么时候！

你当时你购买的价格是多少钱，现在的车肯定还是会越来越多，车位呢也会越来越紧张，但是你要看看你这个车位在什么位置，它的位置也很关键。

还有你在几线城市，假如一线城市的话，它的升值空间还是有的，但是我们也要考虑到科技，因为现在停车位已经有上下有几层的了，所以占了很小的一个地方就能停很多台车。未来的停车场，肯定是会占空间很小就能停很多台车，所以呢停车位不是长久的投资项目。

但你要是三线四线甚至是一个小县城的话，这个就很难说了，假如说要我个人建议呢，一线二线的城市的话，位置好的可以暂时留着，因为一线城市是人口流入型的城市，你要以前买的话呢，可以留着，要是现在新买的话，这个也要慎重。也要看看自己的经济实力，能不能承受得了。是否可以承受降价的结果。

但是要是小县城的话，要以前买的，现在挣到钱了的话，变现是明智的，小城市的上涨空间应该不大！

希望我的回答对你有所帮助！

我是@赵立刚以上短文仅为个人观点，仅提供参考，如有不当之处，希望互动留言指正，如果你喜欢我的回答，可以点赞或关注哈。我每天都会发些创业方面的一些内容！你的每次互动对我都是莫大的鼓励！

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明年该把投资的房子卖了买基金吗？无论何种投资方式，都应是基于正常生活保障之外的附加收益。就像马云当年到处找投资无果的时候，也没把自己唯一的房产卖了。

如果是还没买房，或是钱不够买房，那还可以用这笔钱博一下。但既然已经有了房子，那这房子就是家，把家卖了去搞投资，一旦失手，家还在吗？

别说现在这种震荡行情，就算是牛市都有一些被地雷股带崩的基金，所以任何行情下都没有100%盈利的投资。巴菲特说过，他这一生投资失败的案例远多于成功案例，只不过大家只看到了他的成功案例。阿里第一大股东软银这几年也在靠抛售阿里和雅虎的股票度日，孙正义说他能有今天就是因为投资了雅虎和阿里，否则早就破产了。难道你觉得国内这些基金经理的本事比巴菲特、孙正义、马云还十拿九稳？

要说明年的全球经济局势确实值得期待，因为疫苗明年将会大规模投放，当所有人有了抗体，病毒将不会成为继续阻碍人类发展的障碍。加之大金毛下台，正常化的经济态势将得以恢复。中国最为率先败退疫情影响的经济大国，必将高举引领全球复苏的大旗。这些对于金融市场绝对是大利好。可是这不代表明年一定会有2015年那种大牛市，因为新股依然超发，退市机制依然在完善，蚂蚁、京东金融等一大堆巨无霸等着吸血，这对二级市场资金的抽离需要警惕。况且即便是大牛市，也不是所有股都赚钱，行情结束一旦跑晚了，不仅利润没了，本金还会受损。

你去问问2015年卖房炒股的现在有不后悔的吗？

武汉青山区的房子值得投资吗？我就是青山伢。从小青山长大的。我就举几个例子吧：2002年青山公园家开盘2400元。那时月工资大概600元左右。当时感觉是天价。2006年江南春城开盘3000+元，那时的工资大概在1200元。现在这两个盘现在二手的价格都在2万—2.3万。我2013年8000+元买的青山江边的一个楼盘。现在23000元。可以说房价从来没有便宜的时候，你现在觉得以前便宜只是因为你用现在的眼光在看过去！现在江对面的长江新

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