刚办完房贷 (还清房贷，别忘了这几点要做)_1

很多人都以为还清房贷就结束了贷款的所有流程。但其并不是，还有以下这些流程需要我们去完成，才算真正的交完房贷。

购房贷款还清后手续办理流程如下：

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；

2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；

3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。

若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料：

1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章；

2、购房合同书(正本);3.契证有复印件;4.购房发票及复印件；

5、门牌证及复印件;6.结婚证及复印件或未婚证明。>>>>小区推荐：金盛田锦上

那么对于那些马上要还完贷款的居民来说,银行相关负责人提醒,各个银行对购房贷款还清后手续的操作规定不太一样。不过在办理住房贷款时,银行一般会对房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押。而在还完贷款结束之后，房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序，等到购房贷款还清后手续办完之后，再到房管局撤销抵押登记，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，也可以进行一些交易。